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임대 사업자 등록 전 체크해야 할 필수 내용 안녕하세요 홍쓰입니다. 주택임대 사업자에 대해 공부중인데요. 임대 사업자 등록할 때 꼭 체크해야 할 부분에 대해 말씀 드리려고 합니다. 해택을 받기 위한 요건을 제대로 확인하지 않고 등록하게 되면경우에 따라 해택을 받지 못하게 될 수 있습니다. '해택도 못 받는데 해지해야지' 하시는 분이 있다면 의무 임대기간을 채우지 않은 상태에서 임대사업자를 해지 할 경우 1천만원(1채당)의 과태료를 부과해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 과태료의 경우 올 해 10월부터 3천만원이 된다고 합니다. 더욱 더 조심해야겠습니다. 주택 사업자 등록 하려는 이유 ? 1. 양도세, 종부세를 줄이기 위해서 2. 취득세, 재산세 해택을 받기 위해서 보통 주택 임대사업자 등록의 목적은 크게 두가지 입니다. 여기서 중요한 것은 조세..
삼성역 물회 '서울물회' 분위기 좋은 조용한 집! 맛은 보장! 안녕하세요 홍쓰입니다. 오늘은 맛있는 물회 파는 곳 하나 소개시켜드리려고 합니다.삼성역 근처에 있는 '서울물회' 라는 곳인데요.분위기도 좋고, 조용하고, 기본안주부터 메인메뉴까지 맛이 만족스러운 집입니다.요즘 같이 더운 날에 술 안주로는 최고인 집 같아요. ^^ 가게 외관이 이쁘지 않나요 ?ㅎ가게가 크지 않고, 조용합니다.보통 횟집은 왁자지껄하잖아요? 조용한 곳에서 물회를 즐기시고 싶다면 여기로 오시면 됩니다! 2019.7.15 | 지도 크게 보기 © NAVER Corp. 위치는 코엑스 있는 곳이에요 . 삼성역 4번 출구 쪽입니다. 가격이 저렴한 편은 아닌데요.그래도 가격만큼 정성껏 음식을 준비해주시더라구요.2명보다는 3~4명이 와서 2개정도 주문해서 먹는걸 추천드립니다. (저희는 2명이서 2개 시켜서 ..
이태원 맛집 'NAMSAN CHEMISTRY' 경리단길 맥주 한잔 하기 좋은 집 안녕하세요 홍쓰입니다.저희 회사는 '하프데이'가 있는데요. 금요일은 오전만 일하고 퇴근하는 날입니다 ^^ 한 달에 한번 뿐이지만 ..ㅎㅎ금요일에 여유롭게 맥주 한잔 하고 싶어서 이태원 경리단길에 왔습니다. 이태원 맛집이라고 해서 이태원에 경리단길 왔을 때 한 번 오고 싶었는데 오늘에서야 방문하게 됐네요. 이태원 맛집 'NAMSAN CHEMISTRY' 맥주 한잔 하기 너무 좋은 집입니다. 2019.7.13 | 지도 크게 보기 © NAVER Corp. 위치상 녹사평역에서 내려서 가는게 좋습니다. 조금 걸어야 하지만 산책겸 걸어가면 되니까요. 역시 금요일 오후라서 사람이 없습니다. 전 이렇게 조용하고 여유로운게 너무 좋더라구요. 자리에 앉으면 메뉴판을 가져다 주시는데요. 메뉴를 고른 후 주문은 bar에 가서 ..
Alteon L4 기본 설정/로드밸런싱 설정/간단한 정보 확인 안녕하세요 홍쓰입니다. Alteon L4 초기 설정/로드밸런싱 설정/간단한 정보확인 방법 입니다. 가장 먼저 cfg/ip/interface 1 에서 외부에서 l4에 접근할 수 있도록 L4 IP를 설정해줍니다. main# cfg configration# ip ip# if 1 IP interface# addr 10.10.1.4 IP interface# mask 255.255.255.0 IP interface# broad 10.10.1.255 IP interface# en IP interface# apply/save IP interface# cd cfg/ip/gw 1 에서 게이트웨이를 설정해줍니다. main# cfg configuration# ip ip# gw 1 Default gateway 1# addr 1..
노후를 위한 재테크? 투자? : 연금을 들어야 하는 이유 안녕하세요 홍쓰입니다. 많은 분들이 여러가지 재태크를 하는데요. 오늘은 노후를 대비하기 위한 재태크에 대해 이야기 해보려고 합니다.노후를 대비하기 위해서 준비해 둬야 할 것이 무엇이 있을까요 ?물론 의료보험이나 암보험과 같은 건강보험도 좋습니다.그보다 더 중요한 것이 있습니다. 오늘 말씀드릴 주제는 '연금보험' 미리 대비하고 있지 않는 이상누구에게나 은퇴하고 일정한 수입이 끊기는 시기는 오게 되어 있습니다. 이런 시기를 대비하기 위해 필요한 것이 연금보험입니다. 연금보험은 크게 국민연금, 개인연금, 퇴직연금이 있습니다. 국민연금은 대한민국 직장인이라면 반 강제적으로 가입하게 됩니다. 정해진 요건을 충족하는 사람이라면 안정적으로 연금을 수령할 수 있습니다. 국민연금은 국가에서 운영하는 사회보장제도 같은 것..
중고차 매매 사이트 추천_신뢰 할 수 있는 사이트 안녕하세요 홍쓰입니다. 요즘 중고차를 구매하고 싶은 분들은 많은데, 허위 매물에 대한 두려움이 많이 있는 것 같습니다.저 역시도 중고차에 대해서 알아보면 차에 대해 전문적인 지식이 있는것이 아니기 때문에 딜러가 이야기하는데로 수긍하게 될 것 같더라구요. 그래서 요즘 허위매물 없이 깨끗하게 거래하는 신뢰 할 수 있는 중고차 매매 사이트를 추천 드리려고 합니다.개인적으로 신뢰할 만 하다고 생각해서 추천하는 사이트이기 때문에 참고 정도로 봐주시고 비교해보시면 도움이 될 것 같습니다. 카통령 유투브에 허위매물 사기 피해자에게 도움을 주고, 소비자가 만족할 수 있는 매물을 소개시켜주는 곳입니다요즘 중고차에 관심을 많이 갖게 되서, 매매 사이트를 찾던 중 우연히 카통령을 알게 되었었는데요.정말 신뢰할 수 있는 곳인..
부동산 현황_서울 부동산 시장은 현재 어떤 상황일까요 ? 안녕하세요 홍쓰입니다.오늘은 현재 부동산 시장 흐름에 대해서 포스팅 해보려고 합니다.부동산은 항상 많은 사람들이 관심있게 지켜보는 것 같습니다.저 역시도 꾸준히 부동산 뉴스를 읽고, 부동산 관련 카페에 자주 들어가 보게 되더라구요. 작년 말부터 부동산 시장이 하락세를 보이면서 부동산 시장이 비수기에 접어들었습니다. 부동산 시장이 하락하면서, 상황을 지켜보시는 분들도 있고 기회라고 생각하고 적극적으로 투자하시는 분들도 있더라구요.어느 덧 부동산 시장이 비수기에 접어든 지 어언 1년 정도가 되어가는 듯 합니다. 정확히 말하자면 1년은 되지 않았네요.잠잠하던 부동산 시장이 요즘 다시 활발해지면서 서울 불패론이 다시 회복하는 분위기라고 합니다.주변 지인들을 보면 확실히 이전보다 부동산에 시장에 다시 뛰어드는 분..
공덕역 점심_샐러드&베이글 '아이엠베이글' 다이어트 하시는 분 드세요. 안녕하세요 홍쓰입니다.공덕역 점심으로 샐러드&베이글을 먹을 수 있는 가게를 하나 소개시켜 드릴게요. 다이어트 할 때 드시면 딱 좋습니다. ^^ 'I AM BAGEL' 위치는 1번 출구 있는 쪽이에요. 메뉴는 이렇게 있습니다. 샐러드지만 베이글이 조금 같이 있어서 배고프지 않아요.다이어트를 하더라도 적당한 양의 탄수화물은 먹어줘야 합니다 ^^물론 더 건강한 탄수화물로 먹으면 좋지만 이정도에서 합의. 남자 기준으로 샐러드로 점심을 떼우면 양이 차지 않아서 배가 고픈데여기는 양이 꽤 많아서 좋은 것 같아요. 개인적으로 치킨퀴노아 샐러드가 맛있더라구요. ㅎㅎ 내부에는 테이블이 약 6~7개 정도 있습니다.앉아서 드셔도 되지만 포장을 많이 해가시는 것 같아요. 주문은 가게 안에 배치 된 무인주문기에서 하시면 되요...